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湘大教师公寓供水管网大改造 4000居民告别用水难

湘潭人大代表听民声

湘大教师公寓位于雨湖区湘大北路旁,这里80%以上的居民都是湘大教职工或退休人员。院落里绿树掩映,邻居间多数是同事,大家不必像平常上班族一样起早、赶车、打卡……正因为与象牙塔有着千丝万缕的联系,这里的生活显得格外美好。该小区还是目前湘潭市创建“两型示范社区”示范点和“资源节约垃圾分类”唯一示范点,也是湖南省唯一的“两型示范社区”。

然而,现实和理想之间总是有那么点差距。大约5年前,小区地下管网出现频繁爆管、漏水等现象,突如其来的停水、限时供水等,给居民们生活带来了极大困扰。

由于种种原因,小区地下管网改造工程一直未能推进并落实,这个涉及到1400多户、近4000位居民的民生问题,深深牵动着市人大代表的心。

 

每天漏水几百吨

湘大教师公寓于2003年建设并逐渐投入使用,目前住着1432户人家。虽然小区名称为“湘大教师公寓”,但实际上不属湘潭大学管理,而是一个社会化的商品住宅小区。最初,小区物管由开发商所属的物业管理公司负责,2011年11月,湘潭市东旺物业接管该小区,1个月后,问题就暴露出来了。

“我们去交水费时发现,总表度数比分表度数总和多了好多。”东旺物业相关负责人介绍,起初他们以为地下管网有爆管现象,通过检修也确实发现了几个爆管处。然而,将这些地方修补好之后,问题并没有得到解决。在居民几乎不用水的凌晨三四点时段,小区水损耗仍高达每小时40吨,“由此我们推断,地下管网存在严重漏水现象。”

接下来很长一段时间,东旺物业开始不停地对小区管网进行维修,平均每月要大修两三次,小修更是不计其数,有时一天就要修八九次,他们留存的爆管及维修照片多达上千张。更让人震惊的是,据统计,小区每天流失的水有300-500吨。

 

住户们苦不堪言

该小区水表结构较为陈旧,由一个总表和若干分表组成,每一栋楼或片区并没有分水表。这就导致一个问题:一旦要维修水管,整个小区必须全部停水。

“每个月都要停水好几次,有时是晚上突然停水,这样突然的、频繁的停水,让居民们都觉得很心烦。”一位居民介绍,很多教师需要晚上备课、做科研直至凌晨,经常回到家就遇停水,给生活和教学带来了极大不便。

由于总水费与居民上交的水费存在很大差距,这也给东旺物业造成了极大的经济负担。“平均每个月多出2万元水费,这些都由我们物管公司来承担。”东旺物业相关负责人介绍,自从接管该小区以来,公司一直承担着巨额水费。2012年,公司建议由每个住户分摊多余的水费,但这一措施只实施了11个月。到了2015年,水资源流失情况逐步加剧,业主和物管公司均已无法承受损失。由于欠水费太多,中环水务只好对小区实施限时供水,每天仅于早、中、晚三个时段各供水一两个小时,居民们越发苦不堪言。

“我们准备了桶子、扁担,实在没水了,就只能到学校去挑水。”今年73岁的罗训清是湘大的一名退休员工,每次挑水时,他都得来回走上五六百米,加之还要上楼,整个过程十分辛苦。而像他这样的情况,小区里还有很多。

住户们都期待早日对地下管网进行改造,然而,改造费用高达四五百万元,这笔钱又由谁来出?因此,改造之事一直被搁置。

 

人大代表来呼吁

湘潭大学位于雨湖区羊沽塘街道辖区范围内,该街道为市人大代表雨湖区第三代表小组的联系对象。街道得知湘大教师公寓的情况后,很快反馈给了市人大代表。在湘潭市第十四届人大四次会议期间,市人大代表郑赤建、兰广湘、王建存、徐秋良、韩少波等人提交了《关于解决湘大教师公寓小区地下供水管网改造经费的建议》。

“该小区地下管网改造已经迫在眉睫!”该建议的领衔代表郑赤建介绍,小区每个月有近万吨自来水白白流失,已经造成国家水资源的严重浪费,小区居民生活也因此受到了影响。更让人担忧的是,每月近万吨自来水在地表以下渗漏,已经对小区住房基础安全造成了严重威胁,万一基础被冲坏,导致房屋倒塌,将危及小区业主的生命及财产安全。

为此,代表们建议由政府、开发商、业主等多方面共同筹资,尽早实现地下管网改造。不仅如此,代表们还建议,政府相关部门应当加强监管力度,防止我市的新建小区再出现类似情况。

该建议也得到了市委主要领导人的关注。在收到该建议后,承办单位湘潭市住房和城乡建设局立即展开了相关工作。4月14日上午,湘潭市住房和城乡建设局与市人大代表、小区业主、湘潭大学工会、市房产局、市财政局、雨湖区建设局、中环水务、小区开发商等多方代表一起,召开了关于湘大教师公寓小区地下管网改造会商会。

 

5年烦恼终解除

通过预算,该小区地下管网改造工程费用高达400多万元。经过商定,该工程由开发商、业主(维修基金)、财政、市水务局多方共同出资实施。

6月底,施工方中环水务公司的工作人员来到了湘大教师公寓,小区管网改造工程正式开始。8月23日,新的管网正式对接到住户家。拧开水龙头,哗啦啦的自来水持续、有力地冲出水管,就算是住在顶层的居民也不再有用水烦恼了。到了8月底,小区居民已经全部通水。

“小区的业主们现在别提有多开心了,不用提心吊胆随时会停水,相关设施也比之前好多了。”自从重新通水后,73岁的罗训清就扔掉了家里的扁担、挑水桶等工具。

罗训清介绍,小区重新通水半个月以来,大家都在观察变化,此前水管漏水、爆管现象完全得到了解决,水质也比以前更好了。

此外,地下管网设计比以往更为科学。比如,现在是由自来水公司直接向业主供水,省掉了很多麻烦环节;以前开发商未向业主提供水网图,以至于水管哪里坏了根本搞不清,现在每一个网点的位置都很清楚,对于后期维修很有指导性;现在每一栋都设有关水阀门,即便是小修管道也不必全小区停水了……

如今再走进湘大教师公寓,说起地下管网改造一事,每一个居民都会心一笑,他们说得最多的就是由衷感谢相关部门和相关人员的帮助。因为,困扰大家长达5年的烦恼终于得到了圆满解决。

(来源:湘潭在线 )

 

发布时间:2016-9-13 阅读:724次    打印本页 | 关闭

 

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